Wykończenie mieszkania w standardzie średnim

W przypadku podjęcia decyzji na temat wykończenia lokalu w standardzie średnim, to we własnym zakresie całkowity koszt, jaki zostaje poniesiony (tutaj należy mieć na uwadze robociznę, jak i użyte materiały), to wyniesie on około dwudziestu pięciu do trzydziestu tysięcy złotych za pięćdziesięciometrowe mieszkanie. Przeliczając to wszystko na pieniądze, to musimy się liczyć na dwa i pół tysiąca metra – 600 złotych.

Adwokat sprawy spadkowe
http://www.roman-adwokat.pl/inne.html
Profesjonalne porady prawne w Warszawie.
Kompleksowe usługi w zakresie prawa spadkowego.

Pamiętajmy, iż koszty tego typu możemy obniżyć jeszcze bardziej, jeśli zdecydujemy się na samodzielne wykonanie pewnego rodzaju prac. Warto także zwrócić uwagę na to, iż może nam to zająć dużo więcej czasu oraz istnieje ryzyko popełnienia błędów. To z kolei wpłynie na to, iż zostaną podwyższone koszty, które są związane z ogólnymi poprawkami. Ponadto możemy również wynajmować wykonawców do poszczególnych prac, jakie sobie wymyśliliśmy, jak na przykład: remont łazienki osobno, kuchni i salonu. Kombinacji w takim wypadku jest tak naprawdę sporo i wszystko zależy od tego, jaki prywatny plan podejmiemy. Możemy również skupić się na tym, żeby wybrać profesjonalną firmę, która podejmie się tego zlecenia całościowo i wykończy nam od A do Z całe mieszkanie. Tutaj tego typu opcja jest uważana za jedną z najdroższych.

Bardzo często deweloperzy nie są w stanie określić kwoty, za jaką lokal zostanie oddany do konkretnego użytku w stanie gotowym i do zamieszkania. Stanowi to przedmiot do negocjacji z potencjalnym klientem, co dla sprzedającego jest bardzo istotne. Porównanie konkretnych ofert ze sobą jest bardzo ważne, zaś porównanie ofert mieszkań wykończonych ze średnimi cenowymi dla danego miasta albo po prostu regionu – może się znacznie różnić. Nawet o kilkanaście procent może okazać się droższe od lokali, które są proponowane w stanie surowym.

Tutaj jako przykład możemy podać chociażby mieszkania z Poznania, które są zlokalizowane w dzielnicy Jeżyce. Lokale, o których mowa, są dostępne w standardzie pod klucz i zostały one zaoferowane do sprzedaży w cenie sześciu tysięcy i sześciuset tysięcy złotych (oczywiście za metr kwadratowy). Warto również zwrócić uwagę na to, iż średnie ceny mieszkań na danym rynku w mieście pierwotnym, mogą wahać się w granicach od 5400 do 5700 złotych na metr kwadratowy. Oznacza to tyle, że lokal tego typu jest w takim wypadku ofertą droższą o około piętnastu do dwudziestu procent za metr kwadratowy. Widać różnicę, zatem przed wyborem konkretnego miejsca, powinniśmy w znacznym stopniu zapoznać się z ofertą każdej firmy.

Możemy również zwrócić uwagę na nieco inną ofertę, czyli mieszkanie przygotowane w standardzie pod klucz w nowoczesnym bloku. Możemy tutaj wyróżnić miejscowość Drezdenko, która znajduje się w województwie lubuskim. Cena, jaka jest oferowana za sześćdziesiąt metrów kwadratowych, wynosi około dwustu dwudziestu tysięcy złotych. Jak można łatwo obliczyć, to wychodzi około 3600 złotych za metr. Jeśli założymy sobie, iż średnia cenowa na danym rynku pierwotnym dla województwa o którym mowa, wynosi trzy tysiące za metr kwadratowy – mieszkania w tym miejscu są jednymi z najtańszych nawet w całym województwie – oznacza to tyle, iż różnica wyniesie dwadzieścia procent na korzyść mieszkania, które jest w stanie deweloperskim.